Con una inversión superior a los $238 millones, la Capital lanzó la licitación para la primera etapa del Complejo Muñoz

Ante la urgencia de revertir el deterioro material de un predio emblemático y potenciar las capacidades espaciales de un histórico pulmón verde de la capital, la Municipalidad de San Miguel de Tucumán puso en marcha la recuperación integral del Complejo Deportivo General Muñoz. La iniciativa oficial cobró forma a través del llamado a Licitación Pública para adjudicar la primera etapa de los trabajos en el marco del Presupuesto Participativo del Distrito 6, demandando una inversión oficial de $238,7 millones y un plazo de ejecución perentorio de 90 días. El proyecto busca rescatar el esplendor arquitectónico original del predio ubicado en la avenida Juan B. Justo 2550, adaptando sus instalaciones a las demandas recreativas y comunitarias de la zona norte de la ciudad mediante un riguroso pliego de condiciones generales y particulares.

Los fundamentos y el trasfondo urbanístico de esta intervención municipal se encuentran detallados en la memoria técnica descriptiva del proyecto, donde se resalta el valor patrimonial y social del espacio. El documento oficial señala de forma abarcativa que "el Complejo Deportivo General Muñoz se ha consolidado históricamente como un nodo articulador y epicentro de la actividad psicofísica de la comunidad. Diseñado y ejecutado durante la década de 1970, el predio formó parte de una planificación urbanística estratégica orientada a dotar a la ciudad de pulmones verdes públicos e infraestructura recreativa. Desde su concepción, el objetivo principal fue promover la salud pública, el bienestar integral y la cohesión socio-comunitaria". El informe técnico añade que "en la actualidad, el complejo trasciende su función original para erigirse como un emblema de resiliencia barrial y preexistencia histórica. El presente proyecto surge ante la necesidad de revertir el deterioro material obsolescente y potenciar las capacidades espaciales del predio, recuperando su jerarquía y esplendor arquitectónico original".

La convocatoria administrativa fue formalizada mediante la Resolución N° 4435/SOP/26, vinculada al Expediente N° 351.421/26 expedido por la Secretaría de Obras Públicas y la Dirección de Planificación Urbanística de la Intendencia que encabeza Rossana Chahla. El esquema de contratación se estructuró bajo la modalidad de Unidad de Medida y Ajuste Alzado, fijando el valor del Pliego de Bases y Condiciones en $238.720,89. Las empresas interesadas deberán presentar sus propuestas en sobre cerrado y lacrado el próximo 26 de octubre de 2026, a las 10:30 horas, en la sede de la Dirección General de Compras y Contrataciones ubicada en calle 9 de Julio 576. El pliego estipula además que la oferta económica debe realizarse con precios vigentes calculados al mes de marzo de 2026, previendo mecanismos de redeterminación contractual según la normativa vigente en el municipio.

En lo relativo al alcance del contrato y las responsabilidades operativas que asumirá la firma adjudicataria, el pliego licitatorio impone un criterio de entrega llave en mano y sin margen para reclamos adicionales por imprevistos. La normativa contractual estipula que "los trabajos y servicios objeto del contrato comprenden la ejecución y mantenimiento de los mismos hasta su Recepción Definitiva; la provisión total de mano de obra, materiales, equipos, obras temporarias, y todo elemento, ya sea de naturaleza permanente o provisoria, requerido para su ejecución, así como cualquier trabajo o provisión no mencionada explícitamente pero que fuera necesaria y complementaria según las reglas del arte, para obtener una obra completa en sí misma y apta para los fines previstos". Asimismo, el articulado advierte de forma explícita que "si los Documentos del Contrato omitieran alguna parte necesaria a tal fin, ésta deberá ser ejecutada y dicha omisión no autorizará al Contratista a reclamar pagos adicionales".

Para garantizar el cumplimiento estricto de los plazos y la calidad de las obras de arquitectura e infraestructura vial proyectadas, la Municipalidad estableció un régimen de garantías y respaldos financieros. Previo a la firma del contrato, el adjudicatario deberá constituir obligatoriamente "una garantía de cumplimiento de todas las obligaciones emergentes del contrato, por una suma equivalente al 5% (cinco por ciento) del monto del mismo". El documento previene que dicha garantía podrá ser ejecutada directamente por el Comitente municipal entre otras causales "para cubrir el costo adicional que deba realizar el Comitente para proseguir los trabajos, como consecuencia de la falta de cumplimiento por parte del Contratista de sus obligaciones". Las empresas oferentes deberán acreditar capacidad de contratación anual ante el Registro General de Constructores de Obras Públicas de la Provincia de Tucumán conforme a la Ley N° 5.854, garantizando coberturas de seguro por responsabilidad civil y personal a cargo durante todo el desarrollo de los trabajos en el Distrito 6.