Tras años de espera, 344 familias podrán regularizar y escriturar sus viviendas

El Concejo Deliberante de San Miguel de Tucumán aprobó por unanimidad una ordenanza que permitirá avanzar con la regularización dominial de 344 viviendas de los barrios Oeste II y COPIAAT I y destrabar así el acceso de sus propietarios a las escrituras.

La iniciativa surgió a partir de un pedido formulado por el titular del Instituto Provincial de la Vivienda y Desarrollo Urbano (IPVyDU), Hugo Cabral, y fue sancionada este jueves por el cuerpo deliberativo de la Capital.

La norma introduce una enmienda que permitirá regularizar la situación de propiedades horizontales pertenecientes a complejos habitacionales construidos por el IPV que, pese al paso de los años, no habían podido completar los trámites necesarios para obtener el título de propiedad.

La medida no solamente permitirá que las familias beneficiadas accedan a las escrituras y ejerzan plenamente el dominio sobre sus viviendas, sino que también posibilitará la conformación de consorcios para la administración de los espacios comunes de los complejos.

El presidente del Concejo Deliberante, Fernando Juri, destacó el alcance de la decisión y sostuvo que permitirá resolver un reclamo de larga data. “El plan de regulación dominial, solicitado por el IPV, nos permitirá dar solución a más de 300 familias de dos barrios de la ciudad, permitiendo que puedan regularizar su situación y que puedan escriturar sus propiedades”, señaló.

“Es de fundamental importancia que los vecinos puedan tener el dominio con la escritura de la casa, resolviendo un reclamo de hace muchos años”, agregó Juri. El edil remarcó que contar con el título permitirá a los propietarios, entre otras posibilidades, vender sus viviendas, utilizarlas como garantía para un crédito hipotecario o incorporarlas a una sucesión, además de organizar los consorcios de los complejos.

Por su parte, el presidente de la comisión de Obras Públicas, Federico Romano Norri, sostuvo que la decisión tendrá un alcance todavía mayor si se considera su impacto sobre los grupos familiares. “Es una gran noticia porque permitirá que se beneficien más de 500 familias de manera directa e indirecta”, afirmó el edil radical.

Romano Norri aclaró, además, que la regularización estará condicionada a los controles correspondientes. “Esta norma permitirá regularizar la situación siempre que Catastro determine que estas construcciones no violen las normativas establecidas”, explicó.

En tanto, el concejal de la UCR Gustavo Cobos, integrante de la misma comisión, definió la iniciativa como “una ordenanza de justicia” para las 344 familias alcanzadas.

“Podrán formalizar la propiedad de estas viviendas del Instituto de la Vivienda, que ya fueron pagadas pero que no podían completar el trámite burocrático. Es lo que les corresponde por derecho adquirido”, expresó.

Cobos señaló que solamente Barrio Oeste II cuenta con una población estimada en 6.222 habitantes, con un promedio de 3,34 personas por vivienda, y remarcó que la medida no implica flexibilizar de manera indiscriminada las disposiciones urbanísticas. “Esta norma no es una amnistía urbana, sino que el objetivo es que no se perjudique la vida común en la ciudad”, sostuvo.

Las otras ordenanzas aprobadas

Durante la sesión, el Concejo sancionó además otras 15 ordenanzas incluidas en el orden del día. Entre ellas se aprobó el cambio de nombre de la plaza Primero de Mayo de Villa Luján, que pasará a denominarse “Nuestra Señora de Villa Luján”; y la creación del Programa Municipal de Gestión de Medicamentos Vencidos, Deteriorados y/o en Desuso de Origen Domiciliario.

También recibió luz verde la creación de un Reglamento de Trato Digno a Personas con Discapacidad en Oficinas Públicas dentro del ejido municipal y el proyecto para crear el Parque Lineal Celedonio Gutiérrez, en el tramo comprendido entre avenida Gobernador del Campo y calle Francia.

El cuerpo declaró además Ciudadano Ilustre al médico Nicanor Isse, en reconocimiento a su trayectoria académica y como investigador en medicina regenerativa.

Por último, entre los asuntos aprobados se encuentra un proyecto enviado por el Departamento Ejecutivo Municipal para facultar a la Secretaría de Economía y Hacienda a disponer incrementos de hasta un 15% en las partidas de recursos y gastos del Presupuesto General, aprobado mediante la Ordenanza N° 5486/26.