"Un derrame puede contaminar el agua de todo Yerba Buena”: la obra que alarma a los vecinos de calle La Rioja

Vecinos de calle La Rioja al 80, en Yerba Buena, reclaman la paralización de una obra que comenzó el 28 de agosto en un lote de 15 por 52 metros y que, según denuncian, corresponde a un depósito de gran tamaño en una zona donde el uso no está permitido. El proyecto aprobado por la Municipalidad contempla un local comercial de 68 metros cuadrados al frente y un galpón de 256 metros cuadrados, con estacionamiento para vehículos de carga. El reclamo reúne más de 85 firmas y tramita en el municipio y en el Concejo Deliberante.

Así lo relataron los autores de la queja a Tendencia de Noticias “Lo único que se permite en esta zona son locales comerciales de barrio: una farmacia, un drugstore, un comercio chico”, explicaron, y sostuvieron que tanto el Código de Planeamiento Urbano que regía desde 1994 como el nuevo, vigente desde noviembre de 2025, prohíben los depósitos en el área residencial.

Según su relato, los vecinos se enteraron del destino de la obra cuando comenzó el desmonte del terreno. El operario que retiraba los árboles les advirtió que la construcción iba a demorar porque se trataba de “un depósito muy grande” con cimientos profundos. Tiempo después, de acuerdo con lo que contó, el propietario del lote les dijo a dos vecinos linderos que allí funcionaría un depósito de productos químicos.

El principal temor de los vecinos es ambiental. El lote se ubica en la Unidad Ambiental 3, un área cercana a las yungas que describen como protegida e inundable, con presencia de acuíferos. “Cualquier derrame de productos químicos puede contaminar las napas de todo el municipio, no solo el agua de los vecinos”, advirtió la denunciante. A eso suman que el proyecto impermeabiliza prácticamente la totalidad de la parcela, lo que según sostienen agravaría las inundaciones en los terrenos linderos.

La preocupación tiene además un antecedente cercano. “Venimos del incendio de acá cerca”, recordó la vecina, en referencia al fuego que afectó un inmueble de calle Mendoza al 2300, también en Yerba Buena, que según trascendió en ese momento funcionaba como depósito de madera. En ese caso trabajaron varias dotaciones de Bomberos y no se registraron personas heridas.

El otro eje es el tránsito. La calle La Rioja es angosta en ese tramo, al punto de que dos vehículos no pueden cruzarse si hay uno estacionado, y circulan a diario chicos a pie y en bicicleta. “Uno eligió esta zona para salir al jardín y escuchar los pajaritos, no camiones, no que tus hijos salgan a la vereda para ir al almacén y estés pensando si los va a atropellar un camión que maniobra marcha atrás”, sostuvieron.

Los reclamos ante el municipio y el Concejo

En junio, un grupo de vecinos presentó un pedido de nulidad del proyecto en la Municipalidad. Los denunciantes afirmaron que durante tres meses les negaron el acceso al expediente con el argumento de que se trataba de un instrumento privado, y que recién a mediados de septiembre lograron obtener copias. La Municipalidad respondió el pedido sosteniendo que el proyecto se aprobó mediante una excepción del código que habilita depósitos accesorios a un comercio, y según la vecina le aseguró que, si la mercadería fuera de productos químicos, no se otorgaría la habilitación comercial.

En julio, los vecinos ingresaron una nota en el Concejo Deliberante que, según sostienen, no fue puesta en conocimiento del resto de los concejales durante varias semanas. Al conocer el caso, la concejala María de Lourdes Decoud Griet presentó un proyecto de resolución que solicita la paralización inmediata de la obra por infringir el codigo. Los vecinos adhirieron con una nota de unas 85 firmas, y el tema fue girado a la Comisión de Obras Públicas y Planeamiento Urbano el 17 de septiembre.

El 20 de septiembre, los vecinos enviaron una carta documento al propietario, que según informaron fue devuelta por el correo con la leyenda “no retirado”. Mientras tanto, la obra continúa y la comisión de obras públicas sigue hasta la fecha sin tratar los expedientes. Los vecinos evalúan presentaciones judiciales.

“No es una disputa de vecinos por capricho. Uno solo pide el cumplimiento de la ley: si querés poner un local comercial de barrio, ponelo, nadie se va a oponer. Pero un depósito con entrada y salida de camiones en una zona protegida, no”, concluyó.